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衛生間漏水該怎麼處理？ |
| 房東：爆小子 發表時間：2021-06-10 |
衛生間防水是裝修中十分重要的一環，如果衛生間防水沒做好，出現漏水情況，不僅自己糟心，還會殃及樓下的鄰居。那麼當衛生間一不小心漏水了該怎麼處理？ 一：衛生間漏水原因 1．靠近包立管處的上部牆面有水，可能是上層漏水；也可能是更上層漏水，順著管子湮下來的。 2．靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子湮下來的，也可能是本戶立管、包入的接頭、閥門、清掃口等發生問題。 3．其他牆面靠頂部湮水、頂板底部湮水，肯定是上層原因。 4．吊頂湮水，可能是上層地面原因，也可能是本戶吊頂內管線（本戶和上層的下水管）漏水。 5．牆面中部湮水，最大可能是本戶牆內暗埋管線漏水。 二：衛生間漏水維修方法 如果是上下水管壞了，就應該換水管，如果是地面滲水，就按以下步驟進行衛生間漏水維修吧！ 1．將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥； 2．如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽； 3．在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻； 4．待防水劑9成乾以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固； 5．地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊； 6．防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。 三：衛生間防水施工做法 1．施工前，確定好水電路的設計，詳細考慮設計方案的可能性、可行性和可用性。先進行水電暖管道的鋪設再找平。 2．基層施工時，先用水泥砂漿將地面做平，然後再做防水處理，可避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。舖貼時應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，施工時注意防水死角，牆地面之間的接縫及上下水管道與地面的接縫處等。 3．防水層施工完後，進行淹水檢查，將所有下水道堵住，在門口砌一道25cm高的坎，然後在衛生間灌入20cm高的水。24小時後，檢查四周牆面和地面有無滲漏現象，如果出現滲漏需要及時修補，修補後再做24小時弊水試驗無滲漏方可進入下一階段的施工。 4．等水泥砂漿保護層乾透後，就可以在上面舖貼牆地磚或噴刷塗料亦或是舖貼防牆紙，進行正常的裝飾裝修了。 四：衛生間裝修應該做到“三防”是防潮防水防滲漏 衛生間的排水管道多，地面防水、防滑、棚頂防潮非常重要。業內專家道出了衛生間“三防”工程的竅門。 1．頂部防潮遮蓋處理 衛生間的水氣比較大。目前一般的樓房都是衛生間和浴室是一體的，所以衛生間經常會被水蒸氣包圍，因此棚頂的防潮非常重要。做衛生間棚頂防水，最好在棚頂塗抹一層水玻璃，然後採用防水性能較好的PVC扣板。扣板可以安裝在龍骨上，還能起到遮掩管道的作用。 2．盡量不破壞原有防水層 新樓在交付使用時，衛生間一般都做了防水處理，但老百姓裝脩大多會鋪地磚，找平地面，重新佈局上下水管線，這就會破壞衛生間原有的防水層，所以衛生間的防水層在重新裝修時一定要重做防水。先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，先將地面清理乾淨，用高滲透改性環氧防水塗料（KH—2）反复塗刷2至3遍。牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易滲漏的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20厘米的高滲透改性環氧防水塗料（KH—2），然後地面再重做高滲透改性環氧防水塗料（KH—2），以增強防水性。 3．“滲漏試驗”檢驗防水 在防水工程做完後，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。物業社區微信，如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。千萬別忽視這一環節，好多馬路裝修隊根本不做防水，都是打完玻璃膠完事，這樣一旦事後漏水，再補救就來不及了，所以，防水實驗一定要做。在確認無滲漏點後，再鋪設地磚。 各位親愛的朋友，如果你已經有自己新房，準備裝修的話，那就必須認真地閱讀以上的內容，萬一遇上衛生間漏水現象，作為業主的你，都會知道衛生間漏水怎麼辦了，衛生間滲水或者衛生間漏水，都不算可怕的事，只要知道規範的處理方法就可以了。 |
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| 1 樓住戶：小蟲蟲 發表時間：2021-06-21 |
我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人 |
| 2 樓住戶：謝皓嘉 發表時間：2021-06-21 |
若不清楚好的防水抓漏工程哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。 |
| 3 樓住戶：張瑋法 發表時間：2021-06-21 |
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| 4 樓住戶：莉絲 發表時間：2021-06-21 |
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| 5 樓住戶：小球 發表時間：2021-06-21 |
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| 6 樓住戶：冰焰 發表時間：2021-06-21 |
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| 7 樓住戶：林文凱 發表時間：2021-06-21 |
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