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法拍屋交易須申報所得 |
| 房東：兔崽子 發表時間：2010-01-10 |
法拍屋交易須申報所得 【自由時報/王孟倫】 距離報稅截止日期剩下不到10天，財政部北區國稅局指出，由於近來經濟不景氣，銀行法拍屋增加不少，但許多納稅人都誤以為法拍屋拍賣款不用申報，國稅局強調，法拍屋交易，納稅人一律都要申報財產交易所得。 北區國稅局官員表示，納稅人不論有無拿到拍賣款，由於所得已實現償還債務，因此，該筆交易所得須申報。不過，納稅人須申報所得，卻未必會繳稅，這必須比較納稅人拍屋的價款，和原始購屋金額。 若納稅人無法提出當時購買房屋的原始憑證文件，也就是說，無法舉證房屋所得價格，國稅局官員指出，將依照「房屋評定現值」，乘上「財政部公布之財交標準」來計算；如果是還沒有蓋完的房屋，無法提供原始建築成本憑證者，直接以「法拍價格」，乘以「財政部公布之財交標準」計算所得。 |
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