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檢驗二手屋 梅雨季是好時機 |
| 房東：星爺 發表時間：2008-05-13 |
檢驗二手屋 梅雨季是好時機 根據內政部地政司的統計報告，2007年購屋糾紛中，以高達218件的漏水屋居首位，趁梅雨季看屋，反而是看屋的絕佳時機。 時序進入五、六月的梅雨季節，為了避免日後發生屋外下大雨、屋內下小雨的窘境，民眾要保障購屋權益，親自現場看屋是首要步驟。 有巢氏房屋管理部副理兼發言人施亮州說，滲漏水屋影響生活品質甚鉅，梅雨季勤看屋，可判斷屋況優劣，也可檢視內部管線，防範買到瑕疵物件。 通常，漏水屋分為四大類，包括因裂縫或接合不良所造成的屋頂漏水、裂縫問題引起的牆壁滲漏、鋁合金窗框與水泥牆壁未能密合等施工不良所產生的窗台滲漏，以及管線老舊因素導致的漏水。 太平洋房屋行銷部企研室經理鄭國英提醒，住宅本身若存在滲漏水問題，下雨天必定無所遁形，牆壁會潮濕、裂縫下緣可能殘留水漬等，這些都要看仔細。 此外，施亮州也建議用眼到、手到、心到的三撇步把關。眼觀四周，檢查牆面有無壁癌、水漬或發泡等問題；手摸牆壁，感受水氣是否有滲出的漏水徵兆；最後要懂得關心鄰裡，才能進一步詢問屋況，檢視物件的防漏能力，維護居住品質。 消費者若是透過房仲公司買賣，仲介對於房屋是否滲漏水，應盡到調查之責，鄭國英說，簽約時，仲介會請屋主保證屋況良好、並願意負起瑕疵擔保責任，買方在簽約時，一定要看清楚條款再簽約。 轉自：時報資訊 |
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| 1 樓住戶：楊凱旭 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：陳美城 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：又翠 發表時間：2013-09-09 |
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| 4 樓住戶：冰雁 發表時間：2013-10-17 |
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