| 通馬桶、通水管、抽水肥、化糞池 交給專業師傅，問題迎刃而解 |  | 進口窗簾布、捲簾、百葉窗-壁紙、地磚、地毯整體設計 室內設計師指定合作廠商，專業施工，價格優惠，工� |
| 通馬桶、通水管、抽水肥、化糞池 交給專業師傅，問題迎刃而解 | | 進口窗簾布、捲簾、百葉窗-壁紙、地磚、地毯整體設計 室內設計師指定合作廠商，專業施工，價格優惠，工� |
要注重建築師的信心 |
| 房東：小黑 發表時間：2007-01-11 |
台灣省土木技師公 會從九月廿六日起緊急動員，協助內政部營建 署進行九二一集集大地震災後建築物緊急評估 工作，該技師公會初步評估南投縣災區建物崩 塌原因，可歸納為七大項，其中預拌混凝土品 質不良、箍筋綁紮不良，及建築法規不足等是 造成這次震災建築物倒塌的三大主因。 台灣省土木技師公會依內政部營建署的政策 指示，進行南投縣「震後建築物第一階段緊急 鑑定評估」工作後，負責勘驗的土木技師曾一 平初步探討南投市、竹山鎮震災後的住宅、公 有建築物、醫療中心等建築物，結構耐震能力 低落的原因後，已歸納為七大項。 曾一平技師分析，這次集集大地震的規模， 出乎很多地震學者的意料之外，集集地震規模 高達七．三，當地在主震時出現的最大地震重 力加速度，為每平方秒九百八十三公分，遠超 過日本阪神大地震的每平方秒八百卅公分，因 此很多建築物崩塌、半毀、傾斜，半數房屋必 須拆掉重建。 據初步探討南投縣災區的建築物耐震力薄弱的原因七大項: 第一是垂直地震力的設計、法規明顯不足。 曾一平分析，九二一凌晨一點四十七分時的 振動是垂直向，許多房屋並未倒塌，第二次振 動兩點零五分時，因第一次振動導致樑柱接頭 箍筋已彈開失效的建築物，因第二次振動而倒 塌；依我國建築技術規則的六十三、七十一、 七十八年版本，都沒規範垂直地震力的設計規 範；直到八十六年修訂最新版本的耐震設計規 範，才加上垂直地震力的條文。 第二項原因是箍筋綁法不良，也是崩塌的關鍵。 依建築技術規則耐震設計之特別規定，柱端 緊密箍筋區的箍筋間距，約十公分，柱中央區 箍筋間距約十五公分。可是災區現場的建築物 ，間距普遍多達廿、卅公分，造成圍束力不足 。另外，箍筋應採一百卅五度彎鉤，而災區倒 塌的建築物，卻多見九十度的彎鉤，令土木技 師大呼不可思議。 第三，韌性設計不足。一般來說柱子最小寬 度必須為卅公分，才符合鋼筋混凝土的韌性設 計規範，但早年的設計，卻常見在三或四層樓 的房子，只有廿公分寬。 第四，混凝土品質不良。混凝土的設計抗壓 強度通常是每平方公分兩百一十公斤，可是據 採樣試驗結果，很多老舊的建築物使用的混凝 土強度，只有一百五十公斤，因此抗壓強度普 遍不足。 第五，施工不良也是主因。很多災區倒塌建 築物在樑柱裡面，發現有沙拉油桶、報紙、雜 物，而且柱子主筋位置偏差，樓梯沒有以鋼筋 與牆壁連接，造成地震時斷裂，住戶無法逃生 ，土木技師認為，這些現象都是施工品質不良 的表徵。 第六，土木技師認為，地震時造成地盤下陷 ，雖然是建築物無可抗拒而倒塌的原因，可是 建築物下方的土壤流失，也會造成地坪裂縫， 相對的基礎仍不耐地震的考驗。 第七，國內建築物經常有諸多缺點，包括： 一樓屬於「軟腳蝦」的建物、五樓以下未經結 構設計或只經建築師套圖配筋的建物、短樑或 短柱效應屢見不鮮、頂樓違法加蓋、結構設計 沒考慮柱子埋設暗管，以及高矮不一、勁度不 同、年代不同的建築物之間，未留足夠的碰撞 空間，更在台北都會區經常可見，這些都是不 耐震的建築物。 土木技師公會建議，未來最值得重視的，以 老舊建築物最嚴重，將來耐震補強將是政府應 思考的議題；此外新建的建築物如何確保結構 設計、施工品質更安全，仍仰賴政府制定更完 善的工程制度，才能亡羊補牢。 九二一大地震也震垮了不少建築師的信心，一位住台中的建築師說：「地震後，我最怕接到的就是工地打來的電話，並且開始想我還要不要待在這行業？」另一位知名建築師則坦言，「地震發生後，建築師若不是擔心自己設計的房子出錯，就是完全不知所措」。震災後半個多月，建築師的心緒也開始安定，開始以較抽離的心，針砭此次震災的過失與重生的機會。 在Dialogue建築雜誌的邀約下，國內建築師白瑾、金光裕、張樞、姚政仲、何以立、曾成德、莫仁傑、莊國材、鄭明裕、吳光庭、楊傳德，「建築與文化」總編輯戴吾明、交通大學人文社會學院副院長劉育東，以及結構技師陳福松，日前進行長達三小時的座談。與會人的建言將收納於Dialogue建築雜誌，以及「震災前瞻中心」網站中 (網址：dialogue.mjlife.com.tw)。 何以立說，在大地震前一天來台參加荷蘭文化節的荷蘭建築師一行人，剛好也遇上了這次世紀大地震，他們對台灣主要供電系統呈兩條大直線，而非如先進國家一般呈網狀分布，感到很訝異，他們建議台灣日後應分散電力分配，並考慮在十字路口設置臨時性的能源設施；同時他們也建議台灣的建築能多多考慮利用自然的能源，例如到九月仍很炙熱的太陽，同時也尊重自然地理上的條件。 事實上，荷蘭在五○年代也遭遇過嚴重水災，損失慘重，之後所有建築師，無時不把「荷蘭是個低於海平面九公尺的國家」放在心上；鄭明裕也說，以前他到工地教工人得怎麼做才安全時，工人還會半信半疑問: 「敢真正會倒？」地震後他再到工地，工人對他的指令全都照辦無疑，但他擔心這樣的工地品質只有三年的光景，三年後大家忘了這件事，工程的品質又會再度回到原點。 張樞則建議，結構技師可以深入目前的防震規範，並研究現有建築還可以耐得起多少級數的地震。姚政仲則痛批，國內愛敲牆打柱的裝潢文化，一些室內工程師甚至連結構安全的常識都沒有，他建議公布這些缺乏結構安全概念的室內設計師名單，並要求建築師自律自清。金光裕則指出，國內建築師的角色都是從歐美移植過來的，他希望大家可以利用這次地震重新思考本土建築師的定位。 |
|
|
優質搬家公司 本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務，讓您放心安心。 PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ 搬家 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務 |
| 1 樓住戶：吳明玲 發表時間：2013-02-22 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 2 樓住戶：洪嘉哲 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：林婷婷 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||