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中和皇家經典 面對萬坪綠意 |
| 房東：不動產經紀人 發表時間：2007-03-14 |
中和皇家經典 面對萬坪綠意 3~4房鎖定換屋族燈光設計塑造地標 【楊欣樺╱台北報導】「皇家經典」位台北縣中和市莒光路和國光街口，面對總面積近萬坪的社區公園和後方山景，主力產品3~4房，鎖定換屋族群，目前大樓結構中，預計2007年3月完工。 每坪35萬 此案基地面積885坪，社區出入口面對國光街，前有帶狀社區公園─自強公園，公園後有1座小山，公園和山總面積近萬坪，作為住戶休憩的空間。 設計6米崗石基座 負責現場銷售的專案副理陳大隆表示，大樓正面為6米崗石基座，夜間社區外觀有投射燈照射，以塑造地標型建物。 進入門廳時，地坪採崗石拼花，櫃檯後方牆面將掛上各國時鐘，讓住戶有置身飯店的感覺，而且該案已與市公所配合，將緊鄰基地周邊的電線桿地下化。 該案由寶德建設投資興建，規劃A、B、C棟， A、B棟為雙併，C棟為3併，3棟同層共用1部電梯，B棟坪數45~51坪，C棟集中在44坪左右，A棟則是大小坪數皆有，中庭近200坪，內有2座水舞噴泉和水幕牆，1樓有5戶住家，每坪開價約35萬元，臨莒光路另有8間店面。 陳大隆說，主力坪數36~51坪，11戶2房產品已售完，除2房產品不能買車位外，其餘每戶必須購買1車位，平面車位共149個，初估不含車位管理費每月每坪約50元。 基本資料 單價：每坪25~26萬元 坪數：36~51坪 戶數：171戶(含8戶店面) 類型：大樓 樓層：地上12~13樓、地下3樓 停車位售價：平面車位145~160萬元 方位：各方位均有 公設比：29.5% 洽詢電話：(02)8954-1177 資料來源：新和廣告 主臥室的粉色窗簾設計，有別於公共空間的穩重感。 廚房採櫻花牌抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機等。 餐廳空間寬敞，可容納多人在此用餐。 賴石珍 中信房屋 中和莒光加盟店店長 專家意見 開價略高於行情 中和積穗地區近年來除工業住宅外，其他地方幾乎少有新推案，「皇家經典」為最新的住宅個案，面對公園是其優勢，不過附近中古大樓每坪成交價約17~18萬元，加上周邊多舊公寓，此案開出每坪25~26萬元的價格，對於區域客來說，開價略高於行情。 基地位於中和莒光路及國光街口，前為自強公園，正結構中。 蘋果推薦 C3C4戶前後有景觀 推薦C3、C4戶別，坪數約45坪，前方有樓層低的幼稚園，因此客廳前方有公園視野，臥室則可看中庭，前後皆有景觀。而C6旁有C5和A4，位社區最裡面，可看見中庭的範圍僅有客廳和臥室開窗面積，為全案單價最低戶別。 |
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| 1 樓住戶：姜鎮胤 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：寄竹 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：李鎮宇 發表時間：2013-09-09 |
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| 4 樓住戶：陳姵君 發表時間：2013-10-17 |
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