| 專業設計師團隊，賦予空間新美感 裝潢設計搭配量身訂做系統家具 |  | 跳蚤防治專業團隊服務，消滅跳蚤蟲卵蛹 徹底消滅跳蚤，免費諮詢服務 |
| 專業設計師團隊，賦予空間新美感 裝潢設計搭配量身訂做系統家具 | | 跳蚤防治專業團隊服務，消滅跳蚤蟲卵蛹 徹底消滅跳蚤，免費諮詢服務 |
代為書寫 |
| 房東：子慧妹妹 發表時間：2012-12-25 |
看到喜歡的房子了，也下足定金，準備簽約並辦理過戶了，這時候，你發現買房子似乎沒有「銀貨兩訖」這麼簡單，不是簽了約就可以把東西帶走了----除了房子「長」在那裡讓你帶不走、要你自己「搬進去」之外，舉凡簽約、用印、完稅、過戶等繁瑣的流程，以及最重要的貸款作業通通辦完了，房子才真正算是自己的。而這些瑣瑣碎碎的工作，就需要專業代書來幫你一一辦理囉！ 從日據時代「代為書寫」的文書角色，到正式定位為「地政士」並授予國家認證，「代書」的角色隨著時代的嬗遞而有不同階段的演進，其角色更趨專業、其社會地位更形重要；而最為購屋消費者所熟知的，就是其協助辦理「過戶」與「貸款」的工作、幫助消費者解答所有法令、稅務與契約的種種疑難雜症。 一般來說，當看屋、選屋完成後，下一步就是代書作業，其作業流程包括收訂金3至5天、簽約1天、用印完稅（一般增值稅7至10天，自用住宅優惠稅率約21天）、過戶3至5天、 申請貸款核撥約14天、交屋3天內，上數計算單位均為工作天，因此總的來說，從簽約到完成過戶通常需要1至1.5個月的時間， 申貸時所需準備的文件有戶口名簿、身分證影本，土地公告現值或增值稅影本，土地與建物所有權狀影本，買賣契約書影本，收入證明例如薪資扣繳憑單、最近一年的所得稅申報資料。 另外購屋者在評估購屋預算時，需考慮到過戶時所需負擔的種種費用，包括契稅、印花稅、登記規費、設定規費、火險費等，實際費用依房屋大小、屋齡而有不同，一般來說約在7萬至10萬元左右。 當代書幫你完成了這麼多重要任務後，代書費是一定要給的，一般房地產買賣過戶所需支付的代書費用約在1至2萬元整，視案件內容與承辦難易度而定。 當然，代書（地政士）可以協助你解決問題還不只如此，舉凡不動產買賣、契約、法令法規、稅務等都可以向代書請益。 |
|
|
仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 清潔公司 盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。 明日黃金屋 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子 |
| 1 樓住戶：陳旻民 發表時間：2013-04-10 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：張宥輝 發表時間：2014-01-02 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||