租屋好還是買房好這個疑問在很多年輕族群的心中我相信總是擺盪不定,因為現在的房價那麼高,若是咬牙買了一間又怕一生就被套牢成了｢屋奴｣。
對於你的困惑,我覺得最近30雜誌有篇｢20租屋30買屋40換屋｣的文章寫的很好。
你可以參考看看。他簡短的大意是,年輕人在20多歲期間可以租屋,但是要有計劃的存錢當作買屋的基金(最好自備2-3成的頭期款),30多歲買屋不要一次到位買到超出自己負荷的房子,也就是房貸最多是薪水的3成,並且存下3成當作換屋的基金,這樣到40歲想換屋時,不但可以手頭上有頭期款,還可以賣掉在手中增值10多年的房子,讓40多換屋時更輕鬆一點。
此外,奉勸一點,不要嫌房價高而不進場,因為你之後的薪水與房貸的關係會隨著時間愈來愈輕鬆(畢竟你的薪水是會隨著年歷漲的,雖然房貸也是會變動,但是至少就目前政府政策起伏應是不會太大)
所以你們現在的狀況應該還是租屋比較合算,只是你與男朋友要辛苦節儉點,努力積蓄下結婚基金了。
至於中和、新店想買屋......不知道你介不介意法拍屋。只要地點合適,我相信法拍屋比市價(成交價)便宜的這個特點,應該會相當符合你的需求。不過要買房子就是要常常出來走動,了解自己所喜歡的地區及價格波動,這樣才有辦法在房海中撿到便宜貨。
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