政府合法立案,優良搬家公司
公司工廠機器搬遷,免費估價送箱
門窗工程免費丈量估價,全系列門窗、氣密窗
完善規劃設計到施工,一次ok!更享長期保固

首頁  •  truck 論壇 • 房屋租售討論     • 

台北房價貴到爆 學者:畸形發展但還有得炒!

房東:小晉
發表時間:2007-03-15


台北房價貴到爆 學者:畸形發展但還有得炒!
2006-12-05 16:06/何宏儒

台北市的房價越漲越高,最近的豪宅推案,甚至開價已經高達一坪120萬!學者認為:年青人根本買不起台北的房子,這樣的發展情況實在太離譜、過度畸形。
不過學者同時指出:台北市家庭戶數成長情況大於住宅存量的成長,台北房市恐怕「還有得炒」!(何宏儒報導)
台北市信義路上大安森林公園旁的豪宅推案,每坪開價高達120萬。
淡大產經系教授莊孟瀚表示:連大直現在開價也高達每坪70到90萬,「我就真的搞不懂,大直明水路都要70到90萬,那台北市的房價豈不都是100萬以上啦?這是奇怪的事情,但就是有人買!」他認為這種現象相當不正常。

他對中產階級逐漸消失的「M型社會」發展情況也感到憂心。
他表示:如果以國民所得1萬6千美元來計算,夫婦兩人的年所得也不過百萬出頭,以台北市8倍的房價所得比來看,至少要800萬才買得到房子,莊孟瀚認為:房地產這樣的發展情況過度畸形。

他表示:台北縣、市的面積只佔全台總面積的6.46%,人口佔比高達27.9%,家庭戶數的比重也高達30.2%,台北的市場「要降溫都不容易」!另外,從民國88年優惠房貸開辦,到94年,台北市的人口減少2萬5千人,家庭戶數增加5萬3千戶,住宅存量則增加3萬2千戶。
由於家庭戶數成長大於住宅存量成長,他認為:台北房市「還有得炒」!




  • 贊助網站       

    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
    搬家公司比價-全民比價網
    全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家
    搬家
    合法經營,嚴格管理,提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質,提供您平價又專業的搬家服務

  • 1 樓住戶:張瑋法
    發表時間:2013-02-22

    找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    介面比較親民 畫面也易讀,房子的資訊又很詳細

    資訊還蠻多的

    除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

    才會考慮到其它網站找

    推薦給你


    不然可以到全民比價網

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子



    2 樓住戶:張怡潔
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:李彥璋
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    4 樓住戶:鄧惠萍
    發表時間:2013-10-17



    房屋方面的資訊,可以

    透過以下的網站刊登哦

    因為這些網站在搜尋頁面

    的曝光度稍比較高一點~

    所以出租出售的話可能效率會

    好一點~


    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/




    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子





     共 4 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: