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台中 陽台漏水~請教如何處理~~過程有些繁瑣,但很需要

房東:張先生
發表時間:2015-04-14


最近在4月份交屋,屋內交給設計師設計裝潢,

目前已經要進入完工驗收階段了,

卻發現原本前陽台改成書房的部分在昨天的大雨狀態下漏水了!

因為陽台上方有嵌燈封板看不出來是哪個地方漏水,

後來雨停了,漏水也停了,可是油漆和裝潢有已經有些影響到了,

以下是過程,不知應該如何處理。((14樓的電梯公寓,住家在4樓))

1.有請樓上的好鄰居在陽台處放水,放了快十分鐘卻沒有漏水的現象。(有可能是只有一樓放水,水太少所以不會滲漏嗎?)

2.前陽台有做氣密窗沿著牆緣走沒有再外推出去,氣密窗的 矽利康打的很厚,昨天也有到場來看,但是認為應該不是他們的問題。他們認為有沒有可能是因為昨天的雨很大很急,造成大樓管路間排水不及所以滲露出來!((昨天的雨就漏水,那颱風天怎麼辦?)

3.有請營造的人員來看,他說該當他們負責的項目他們一定處理,但是他認為有可能是當初陽台工程封板和施作氣密窗的時候有釘到天花板,因為是『乾式』,所以可能造成下雨的時候雨水由牆外滲漏進釘牆處而滲漏進來。((不太懂))

4.設計師說星期三要請木工挖開那塊封板(一小塊)看看裡面是哪裡漏水((木工會看嗎?我需不需要自己請抓漏的來看))

請問正確的處理步驟應該如何?

有無推薦在台中的專業抓漏師傅可以來現場免費估價,

因為六月中要入厝了,實在為了這個問題很煩惱!>"<~



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  • 1 樓住戶:常馨慧
    發表時間:2015-04-14

    之前我們經理找ㄌ好幾家防水工程,不是價格太高就是工法說ㄉ不清不楚

    結果篩選後有一家叫專精防水抓漏公司

    他們有營業執照而且防水執照也有

    感覺比較有保障要施工前也有材料說明及樣品

    你可以上網參考看看這家防水抓漏工程公司: http://www.leaking.com.tw/



    2 樓住戶:賴可平
    發表時間:2015-04-14

    找防水抓漏你可以用更輕鬆的方式比價

    為什麼還要浪費時間上網一家一家搜尋

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,只要填寫需要抓漏的地方相關資料

    十多家廠商同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,消費不吃虧

    防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php

    全民比價網http://www.prices.com.tw/



    3 樓住戶:陳璇月
    發表時間:2015-04-14

    建議先請廠商現場勘查、確認、說明,這些都不需費用ㄉ!

    廠商可透過認識的推薦優先,有口碑也會多層保障喔!

    也可至防水抓漏評價網 http://www.wet.com.tw/

    一個公司的好壞評價好不好,可以先去查評價排行查詢

    才不會踩到地雷,找到劣質的公司

    4 樓住戶:賴則萱
    發表時間:2015-05-08

    如果你沒有認識的師傅的話,可以試試看這家

    那上面都有電話

    我自己有找過幾次,滿專業的



    5 樓住戶:小敏
    發表時間:2015-09-11

    抓漏找優質廠商 Bid價網最快最有效

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用搜尋引擎搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且Bid價網又有提供廠商評價弁,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看





    6 樓住戶:楊宥君
    發表時間:2016-05-15





    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。

    台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    7 樓住戶:城哥
    發表時間:2016-08-27

    我有認識一位防水抓漏師傅將近20多年經驗,

    我家那時候漏水也是他做的價錢公道不會很貴

    專業服務 責任施工 保固不會漏水

    之前每到下雨擔心會不會漏水,我們找到一個對了防水
    抓漏師傅做之後下雨也不用擔心ㄌ! 這個師傅滿有專業的也有責任感,價錢便宜


    LEAKS抓漏專家: http://www.leaks.com.tw/



    8 樓住戶:依卡
    發表時間:2016-12-17

    現在網路那麼進步

    哪有人還在一家一家找廠商

    我之前直接到 工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

    不到兩小時就有廠商跑來來幫我估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    9 樓住戶:代竹
    發表時間:2017-02-09

    建議你可以找一些專業的防水抓漏公司來看看

    比較專業的人

    或雪|找得出真正漏水的原因

    之前我阿姨家漏水時

    他是去找這家防水抓漏公司來幫忙的

    那時是因為樓上某個陰暗處的水管破裂

    才導致阿姨家一直漏水

    有些看不到的暗管

    是要詳細檢查才會知道哪裡有問題的


    這家防水抓漏公司不錯

    檢查得很仔細

    會做詳細的規劃和評估

    在那當事者決定要不要請他們維修

    感覺很放心也很有保障

    畢竟還蠻有名的

    推薦給你

    可以去找他們來幫忙了唷!!~~




    10 樓住戶:楊凱旭
    發表時間:2017-02-25

    你知道有九成的抓漏糾紛,大部分都是在網路上找來路不明的 抓漏公司 所造成

    多數都是看臉書或一些網站的小廣告,留個電話號碼或免費的部落格和臉書就出來騙

    反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或臉書在重新申請換一個就有,

    反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,

    一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站,為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站

    或是尋找網路上有口碑的廠商

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    提供大家更專業的 抓漏公司 評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

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