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新家有租客!前屋主借名登記 婦買房無法住

房東:阿弟
發表時間:2016-04-21




 

 

新家有租客!前屋主借名登記 婦買房無法住





存錢買房卻搬不進去,新北市一名簡小姐從大陸嫁來台灣,靠擺地攤努力存錢,買下位於新店安坑的一戶公寓,這個月初想整理房子裝潢,發現房子裡多了一名男房客,對方聲稱是跟房產名人帥過頭租房子,原來帥過頭和前任屋主借名登記買房,雙方還在打官司,但前任屋主已經找房仲擅自把房子賣掉,新任買主簡小姐花了780萬,卻搬不進去新房。


郊區靜巷公寓3樓,有人看中想當未來的家,貸款買了房子,但全家卻搬不進去。


當地鄰長陳秀梅:「她說那天是說因為她看好日期要來把房子裝潢,沒想到一進來結果有人在住。」


目睹糾紛,鄰長說新任屋主簡小姐從大陸嫁來台灣,靠擺地攤存錢買下位於新店安坑的這戶公寓,今年2月先來看房子當時裡面的確是空屋,簽約後3月再來看卻放滿雜物,4月入厝那天竟發現裡面有租客,對方聲稱是跟房產名人帥過頭租房子。


房產名人帥過頭:「99年底買的啦,100年打官司到現在,這5年多來都是我在出租,這個仲介也介入,買到房子你搬不進去住,當然是仲介欺騙你,當然是屋主沒有告訴你、欺騙你。」


錯綜複雜的買賣關係,讓新任買主捲入前任屋主和房產名人的官司糾紛,本名黃家進的知名投資客帥過頭,5年前委託特助簡先生用公司名義處理買房,找了一名韓小姐當人頭借名登記,之後把房子出租,但韓小姐卻另外委託趙姓房仲幫忙賣房子,大陸籍的簡姓女子花了780萬買房,才發現房子的前任屋主不只一個。


趙姓房仲:「屋主是有告訴我們,說我賣這個房子產權沒有問題,我沒有必要去特別講之前的一些事情。」


房仲喊冤說事前有調戶籍謄本,房子在原本的屋主韓小姐名下已經5年,除了貸款沒有其他抵押或異動,是韓小姐沒有告知她房子和帥過頭有糾紛,韓小姐宣稱買房的錢都是自己出的產權沒有問題,雙方各說各話,最無奈的恐怕是新任屋主花錢買房搬不進去,還得跟租客打官司對簿公堂。




 







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