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最全裝修合同「霸王條款」解讀不知道要後悔的 |
房東:小陳 發表時間:2016-08-13 |
大家在生活中肯定會有這樣的體會!那就是霸王條款,讓我們又無奈又鬱悶!不過就連餐飲業中著名的霸王條款——「包廂最低消費」以及「禁止自帶酒水」,都已經被明文禁止了。生活中霸王條款無處不在,預算是裝修公司耍花樣和糾紛發生最多的地方,當然也免不了了。你還不長個心眼嗎?一起來看看那些裝修預算中曾經被那些被監理們槍斃掉的「霸王條款」吧。 1模版內不定期會調整項目單價,預算單價以簽合同當期模版為準,不做更改。變化項目公司不另行通知到每個客戶。 小微總結:這個條款讓裝修公司有著對合同和預算最終的變更權,而且不用另行告知業主。這意味著如果業主接受了這個條款,裝修過程中的隨時漲價幾乎是必然的。 2強電雙色分線應加收費用 小微總結:強電分色本來就是裝修施工的規定,所以對裝修公司來說是必須做到的。這個條款的存在要麼是為了降低施工標準,要麼就是為了增加收費項目。 3除主材外甲方不得自購和減項,如自購和減項需要向乙方支付減項總金額的20% 小微總結:這可以算是裝修預算中最典型的霸王條款。而且這其中最大的漏洞在於,業主往往不會和裝修公司約定,哪些才是所謂的「主材」。 4管理費和其他項目單價均為閉口價 小微總結:口口聲聲的閉口價,實際上只能讓業主閉口。也就是說,裝修最終的費用只能增加,肯定不能減少。 5強電按照50米一個單位進行計價 小微總結:按照實際工作量收費是裝修中的一個基本準則。強電做了多少米就是多少米,非得按照50米的單位來收費,這還不是霸王條款麼? 6如需發票,稅金自理 小微總結:這是轉嫁納稅義務,消費者有權索取發票。不過目前大部分公司都要求如果業主需要發票,則要自行承擔稅金,很難爭辯。不過大家要了解一下,以免到最後竣工付完款了再索要發票才知道要自己付。 7竣工之日起,保修兩年 小微總結:現有規定是要求隱蔽工程保修五年,其餘工程保修兩年。這樣模糊不清很可能變向縮水了,要分別約定清晰。對於裝修公司承諾更久保修期的,更要白紙黑字寫進合同里。
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1 樓住戶:蘇爺 發表時間:2016-08-13 |
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2 樓住戶:李彥璋 發表時間:2016-08-13 |
3 樓住戶:高欣怡 發表時間:2016-08-13 |
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4 樓住戶:酗斲� 發表時間:2016-08-13 |
5 樓住戶:新槐 發表時間:2016-08-13 |
大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。 目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」 相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的 但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效 但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都 如今Army評價搜尋引擎 號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉 只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格 或是臉書當公司網站全部都濾掉 提供更優質的搜尋 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ |
6 樓住戶:小夢 發表時間:2017-01-17 |
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7 樓住戶:賴淑君 發表時間:2017-01-31 |
工程的價位.取決於【承包者的道德良心】與【業主的需求度與預算】 |
8 樓住戶:姜勇亞 發表時間:2017-12-09 |
我認識一位很棒的室內 設計師 ,找他做設計都說他很不錯 他可以依你的需求量身訂做你要的風格,最讓人欣賞是 他會很用心的幫你設計規劃到完工, 我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的 一開始因為想找有品味有設計感的裝潢,然後價格實在, 也要真材實料的室內設計公司,真的不知道去哪裡找, 後來經過朋友介紹才找到他們, 雖然說我的預算有限,但 設計師 厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益 整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的 溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談 裝潢工程設計: http://www.engineer.com.tw/ |
9 樓住戶:笑喵 發表時間:2017-12-09 |
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10 樓住戶:阿弟 發表時間:2017-12-09 |
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